Hausverwaltung Schoberth
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Service  (Druckversion)

Leistungsübersicht der Hausverwaltung Schoberth, Friedhofweg 17, 96129 Strullendorf:

 

Buchhaltung:

  • Überwachung der Mietzinszahlungen (Termin, Höhe)
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Eingangs/Ausgangs-Prüfung von Rechnungen
  • Überschussabführungen an Eigentümer
  • Datenerfassung zur steuerlichen Bearbeitung
  • kfm. Mahnwesen, (nach Absprache auch gerichtliches Mahnwesen)

 

Vertretung gegenüber Dritten
(Mieter, Dienstleister, Behörden, Eigentümergemeinschaft):


Mieter:

  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Vermittlung u. Schlichtung bei Streitigkeiten der Mieter untereinander
  • Kündigung von Mietverhältnissen
  • Räumung von Mietobjekten bei entsprechender Gesetzesgrundlage
    (andauernder Zahlungsverzug oder andere Verletzungen des Mietvertrages)
  • Wohnungsabnahmen/-übergaben
  • Anlaufstelle für Mieter bei Problemen im Zusammenhang mit der Mietsache


Dienstleister:

  • Angebotseinholung u. Auftragserteilung an Dienstleister (Hausmeister, Haustechniker, etc.)
  • Überwachung der Wartung/Reinigung/Pflege des Objektes und seiner technischen Einrichtungen (Grünanlage, Treppenhaus, Heizanlage, Ver- u. Entsorgung, Aufzug, Garagen, Stellplätze, Gemeinschaftsanlagen/ -einrichtungen)
  • Abgabe von Willenserklärungen (Verträge, Kündigungen etc.) im Namen der Objekt-Eigentümer


Behörden:

  • Bearbeitung rechtlicher Vorgänge bei behördlichen Einrichtungen/Ämtern unter Berücksichtigung von vorgegebenen Formen u. Fristen

Eigentümergemeinschaft:

  • Vertretung des Eigentümers u. Wahrnehmung seiner Interessen bei Eigentümerversammlungen